서울빌라급매

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작성자김씨종합대 조회 36회 작성일 2020-10-17 06:29:42 댓글 0

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이런 빌라는 절대 사지 마세요!

부동산규제가 아파트에 집중되면서 다세대, 오피스텔 등 대체재로 선회하는 수요자들의 움직임도 감지되는 분위기입니다. 빌라의 매매 거래량도 늘어나는 추세인데요. 빌라 살 때 꼭 주의해야 할 점을 알려드립니다!

#다세대 #빌라 #이행강제금 #2년거주요건 #정비구역

부티비 구독해주세요 http://bitly.kr/QasrImil
출연 및 비즈니스 문의 : butv.realestate@gmail.com
부티비TV : 많은 분들이 빌라에 2년 거주의무가 없다고 댓글을 달아주셨는데요.
대부분 빌라가 재개발 지역에 위치하기 때문에 그런 오해를 하신 듯합니다.
재건축 지역에 있는 빌라의 경우, 2년 거주의무가 있습니다.
이 부분은 영상 안에 문구로도 표시해 뒀으니 확인 부탁드릴게요^^
Gustapo Carlos : 빌라는 아예 안사는게 상책. 차라리 단독주택이 나을듯
teemo : 저런데 사면 진짜 개물리는건데 업자들하고 다 등쳐먹음 ㅋㅋ 왜냐면 정보 비대칭때문에...
다힐링dahiling : 빌라 아파트 다 오래 거주해봤는데
빌라가 더 편하구 경제적
앞으로는 빌라가 더 오를것

시간될때 제 영상 한번보세요.
가을오후 : 콘크리트 닭장 아파트 진짜 별루

위 아래 층간소음등

삶의 질이 너무 떨어짐
yun nadia : 내가 고생해서 겪은 경험당 다 녹아있네요
엉뚱한친구 : 그냥 아파트 들어가 사세요. 골치 아픈 일 많습니다.
김삿갓 : 제 지극히 개인적인 생각으로는 주차장이 구비되지 않는 건축물도 문제지만 근본적으론 1세대당 1대의 주차장이라면 우리나라의 도로 여건으로 볼때 주차장보다는 도로나 도시계획쪽에서의 문제해결을 선행해야 된다 봅니다~그게 아니라면 차고가 없는 주차에 대한 주차세금을 따로 부여해서 주차수요를 관리할 필요가 있다 봅니다~ 그래서 주차장을 완화 받는 도시형생활주택(정책적으로 주차를 완화해주는 공동주택이지만 현재 주차민원으로 인해 각지자체별 주차기준이 상향되어 정책이 무색한 주거형태로 전락...)의 경우 더 저렴한 가격에 분양받을수 있도록 해주는 방향성 있는 정책대안이 나와야지 않을까 싶네요~아무튼 좋은 의견 많이 듣고 갑니다~~
박미아 : 좋은 정보 감사합니다. 재건축시 2년 거주와 관련해서 재가 빌라를 매수하자마자 임대업자로 등록을 하면 어떻게 되는 겁니까? 그 빌라를 임대업으로 등록하면 제가 거주를 못하는데... 시간이 지나 조합설립이 되고 재건축이 되는 상황이 되면 저는 입주권을 못 받는 건가요?? 저는 임대하느라 거주를 못하고 있는 것이니까요... 답변 부탁드립니다.
쿠마몬 : 조영구씨하고 관계있으신가요?

서대문구 홍은동 미니정원딸린 빌라 매매

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*안녕하세요~
홍은동 성우부동산입니다.
직접 오시면 정성껏 자세히 안내해 드리겠습니다.
궁금하신 것이 있으면 언제든지 전화해주세요~

*성우 공인중개사 사무소
대표 : 이귀자
주소 : 서울 서대문구 홍은중앙로 111
전화 : 02-379-8600 / 010-7283-9293

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*인트로 bgm
So Long - Joakim Karud
Youtube : http://youtube.com/joakimkarud
Soundcloud : https://soundcloud.com/joakimkarud
Music Playlist by http://reurl.kr/1992B344HT

*영상 효과
by 편집하는여자 님, 라이커 님, "freeticon" :https://www.youtube.com/channel/UCR0g...
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죄사함예수님 십자가 보혈의 은혜로 : 샬롬
neee ye : 영상에 자세한 정보 있네요! 2:40
이나영 : 전세는 얼마죠
이나영 : 대지가 몆평인가요
몆층이죠
Jackie Kaohu : 항상 잘보고 있습니다

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https://cafe.naver.com/bk1009/4043379 를 킆픽하시면
연락처 사진 주소를 볼수가 있습니다.
연락처:010-7923-3663 상호:부동산칸 공인중개사
대표:김호갑 주소:서울시 구로구 구로동 공원로11길33
급매물과 반값매매..https://cafe.naver.com/bk1009

이 매물은 인천광역시 중구 유동, 서울지하철 1호선 도원역, 도보4분,
초역세권 2층단독주택입니다.
주변이 도시재생, 재개발권역으로 계속히서 재개발사업이 진행중입니다.
상업지역 인근으로 향후 지가급등지역입니다.
평수는 대지 29평,2층단독주택입니다.
마당이 있고 장독대,창고 등 도심속의 초역세권, 따뜻한 단독주택입니다.
2층단독주택이며, 1층은 방이 3칸, 2층은 방이 2칸, 넓은거실로 구성되어 있습니다.
매매금액은 빌라보다도 싼 단독주택매매입니다.
대지 29평, 2층주택으로 최저금액으로 총 1억6천에 급처분합니다.
은행대출은 무주택자일 경우에 9천만원이 가능합니다.
대출을 받지않고 1층을 전세 7천에 주고 본인돈 9천만원으로 입주를 할수가 있습니다.
입주하지 않고 전부 전세를 내놓을 경우, 1층 7천, 2층 6천이 가능합니다.
이경우에는 본인 자금 3천만원이면 됩니다.

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